賃貸の仲介手数料について

賃貸を契約する時の初期費用として仲介手数料があります

物件を紹介する不動産が仲介手数料として支払う費用の事です

YOUTUBE【両学長リベラルアーツ大学】の［賃貸を安く借りる方法］で解説されています。

賃貸と仲介手数料について

今回賃貸探しをする上で、気になる物件があり内覧時に見積もりを頂く機会がありました

もちろん両学長の動画で仲介手数料が0.5か月分しか支払う必要がない事を知っていた為、初期費用を下げる為に交渉した所、以下の連絡がありました

「大家さんが0.5か月分支払わない物件の為、住居者が1.1か月支払いが必要になる物件です
「人気物件であり、ウチの不動産が早めに広告を掲載している。SUUMO等の広告サイトに掲載されるとすぐに埋まる可能性がある」
「初期費用や賃貸費用の交渉は契約手続きとなるが、交渉が認められない場合は手続き停止可能」⇒契約手続きして初期費用や賃貸費用の交渉しようとしましたが、一切値引きは認めないとの回答

交渉が通らなかった為、とりあえず保留として様子見ていた所、確かに数日後SUUMO等で他の不動産で掲載されました。

しかし人気物件？と言えど夏場の引っ越しが少ない閑散期の為か2週間経っても掲載されたままです。

その上、エイブルが広告掲載をしていました

両学長の言っていた【不動産の言う事は正しくない事が多い】【賃貸物件は1社のみの特定物件は少ない為、相見積もりし適正な手数料の不動産を選ぶべき】は本当の事だなぁとつくづく思い知らされました

福岡県は両学長が紹介されていた【イエー！（イエー！賃貸最安値検索 (yeahdb.com)）】が使え気になる物件の比較をしていただけるそうですので、使ってみようと思います。

賃貸をお探しの方は、仲介手数料に気を付けて初期費用を下げれる様に頑張りましょうね